Vrbo, Expedia, Booking, Airbnb : ce que chaque plateforme te prend, en 2026

Tu veux savoir laquelle des quatre te coûte le moins cher. La réponse honnête, c'est qu'une seule des quatre te le dit avant que tu signes.

La réponse courte : Vrbo publie son taux, 5 % de commission plus 3 % de frais de traitement, ou 5 % seul si tu passes par un logiciel de gestion. Airbnb, c'est 15,5 % sur l'hôte, pour à peu près tout le monde. Expedia et Booking.com ne publient aucun pourcentage : ton taux est dans ton contrat, et tu le lis sur ta facture. Et il y a une cinquième colonne, celle de ton propre site, où la commission est à zéro et où le client est à toi.

Tout ce qui suit vient des pages officielles des quatre plateformes, consultées le 23 septembre 2026. Les liens sont en bas. Quand une plateforme ne publie pas un chiffre, je le dis, je ne le remplace pas par un chiffre qui circule.

La grille, en une page

Deux choses sautent aux yeux. La première : trois plateformes sur quatre n'ont pas de frais voyageur. Airbnb a mis le sien dans le frais de l'hôte, Expedia et Booking n'en ont jamais eu. Ce que le voyageur voit comme prix, c'est ton prix. La deuxième : la base de calcul n'est pas la même partout. Vrbo prend son 3 % jusque sur les taxes. Expedia ne touche pas aux frais obligatoires. Booking commissionne le ménage. Le même taux ne donne pas la même facture.

Vrbo : la seule qui affiche son prix

Vrbo écrit noir sur blanc ce que son frais de réservation contient : « 5% commission fee » et « 3% payment processing fee ». Le 5 % se calcule sur le montant de la location et sur tous les frais que tu factures au voyageur, ménage, animaux, embarcation. Le 3 % se calcule sur le montant total que tu reçois du voyageur, taxes et dépôt remboursable inclus. Si tu rembourses le dépôt, Vrbo te rembourse le 3 % prélevé dessus. Les taxes et les dépôts ne portent donc pas le 5 %, mais ils portent le 3 %.

Ce qui change avec un logiciel de gestion. Si tes annonces sont branchées par un PMS ou un gestionnaire de canaux, Vrbo écrit que le frais de traitement ne s'applique pas. Tu paies 5 % sur les réservations faites dans sa famille de sites, et c'est ton fournisseur de logiciel qui te facture le traitement des paiements, à son tarif. La commission n'est plus retenue sur chaque versement : Vrbo émet une facture mensuelle, la première semaine du mois, pour les réservations confirmées le mois précédent, et la prélève sur ton mode de paiement au dossier. La page précise aussi que dans certaines régions, Europe, Australie, Nouvelle-Zélande, le taux peut être de 12 à 15 %. Aucune mention d'un taux différent pour le Canada.

Le piège du 10 %. Même page : si une réservation vient de Vrbo mais n'a pas été conclue dans son tunnel de paiement, Vrbo facture 10 %, calculés sur le loyer, les frais obligatoires et les dépôts retenus. Autrement dit, le voyageur qui te trouve sur Vrbo et que tu fais payer ailleurs te coûte le double.

L'abonnement annuel, tu peux l'oublier. Vrbo écrit que les partenaires ne peuvent plus adhérer au modèle par abonnement. Seuls ceux qui ont déjà au moins une annonce sur ce plan peuvent le renouveler, en dollars américains. Le montant de 499 $ US qu'on lit un peu partout n'apparaît sur aucune page officielle que j'ai pu consulter, alors je ne te le donne pas comme un fait.

Le frais voyageur, lui, existe mais son pourcentage n'est pas publié. Vrbo dit qu'il est un pourcentage du total de la réservation, avant taxes et frais remboursables, et qu'il « varie selon le montant de la réservation ». Les fourchettes que tu vois ailleurs viennent de blogues, pas de Vrbo.

Expedia : le taux est dans ton contrat, pas sur le site

La page d'inscription d'Expedia Group répond à la question « combien vais-je payer » par une phrase : la compensation varie selon les marchés, et le pourcentage te sera communiqué pendant le processus de contrat. C'est tout. Le contrat type public parle d'un « Compensation Percentage » appliqué au « Total Room Price », et le pourcentage lui-même est dans les conditions particulières de chaque signataire. Le seul chiffre sur une page officielle est un exemple, dans la page du programme Accelerator : « if your standard commission agreement is 15% ». Un exemple, pas un tarif.

Sur quoi c'est calculé, par contre, c'est écrit. Le prix de la chambre inclut les suppléments pour personnes supplémentaires, mais pas les taxes ni les « Hotel Fees », ces frais obligatoires du type frais de villégiature que tu imposes à l'arrivée. Et la compensation est due aussi sur ce que tu factures pour une non-présentation ou une annulation.

Deux façons d'être payé. En Expedia Collect, le voyageur paie Expedia à la réservation, et tu reçois le montant net après le séjour, par une carte virtuelle que tu factures à l'arrivée ou par virement sur demande. En Hotel Collect, le voyageur te paie à l'arrivée, et Expedia t'envoie une facture mensuelle pour sa compensation, disponible le 5 de chaque mois dans Partner Central, payable dans les 14 jours. Le Canada n'est pas dans la liste des pays passés au nouveau modèle EC+ au moment où j'écris.

Ce qui fait monter la note. Accelerator est un programme de visibilité payé au séjour : tu ajoutes des points de commission sur les dates que tu choisis, et tu paies seulement quand le voyageur a complété son séjour. L'exemple officiel : un contrat à 15 % plus une campagne à 5 %, tu paies 20 % sur toutes les réservations faites pendant la campagne. TravelAds, c'est l'autre outil, payé au clic, avec un budget mensuel que tu fixes. Le coût par clic n'est pas publié, c'est une enchère.

Booking : même logique, ménage inclus

Booking.com dit la même chose qu'Expedia, avec d'autres mots : le pourcentage exact dépend de ton pays, de ton type d'établissement et du contrat que tu as signé. Tu le trouves dans ton contrat, ou dans l'onglet Finance sous les relevés de réservation. Ce qui est public, c'est l'assiette : le montant total de la réservation, prix de la chambre plus tous les frais que tu ajoutes, ménage, service, non-présentation, sans les taxes locales. La commission est facturée le mois suivant le départ, payable en 14 jours.

Et comme chez Expedia, le taux du contrat n'est qu'un point de départ. Partenaire privilégié et Visibility Booster s'ajoutent par-dessus. Booking le dit elle-même : si le pourcentage de ton relevé est plus haut que celui de ton contrat, c'est que tu participes à un de ces programmes. J'ai décortiqué Booking, Genius et Partenaire privilégié dans un article à part, avec ce que chaque bouton ajoute.

Airbnb : 15,5 %, et le voyageur ne paie plus rien

Depuis la bascule de septembre 2026, Airbnb applique un frais unique, déduit du versement de l'hôte : 15,5 % pour la plupart, 14 à 16 % pour les autres. Ce frais se calcule sur le prix par nuit et sur tous les frais que tu factures, sans les taxes. Il est obligatoire pour les hôtels, les auberges, les appartements avec services et tous les hôtes qui utilisent un logiciel de gestion. L'ancien 3 %, avec un frais voyageur de 14,1 à 16,5 % par-dessus, est en voie de disparition, et une fois passé au frais unique, tu ne reviens pas en arrière. Le calcul complet, l'exemple avec le ménage et le point d'équilibre sont dans le pilier sur la commission Airbnb, et le récit de la bascule du 15 septembre est ici.

La taxe sur la commission : ce que chacune écrit

C'est la ligne que personne ne compare, et c'est celle qui fait la vraie différence entre un 15 % et un 15 % plus taxe.

• Airbnb l'écrit clairement : pour un client au Canada, les frais de service Airbnb sont soumis à 5 % de TPS, et la taxe est perçue sur le frais de service hôte à la réservation. Où trouver cette facture, et pourquoi tu ne récupères pas cette TPS comme les autres, c'est l'objet d'un article complet.
• Vrbo dit que là où la taxe s'applique, elle s'ajoute au 5 %, et qu'un hôte qui ajoute son numéro de TPS à son compte est exempté de la taxe sur les services fournis par Vrbo. Sur le frais voyageur, Vrbo perçoit et remet la TPS depuis le 1er juillet 2021, et la TVQ au Québec.
• Expedia dit que sa compensation n'inclut pas les taxes, et que selon le modèle de remise de ton marché, la taxe s'applique ou non sur sa compensation, parfois seulement si tu n'as pas fourni de numéro de TPS. Aucune page ne nomme le Canada.
• Booking : je n'ai trouvé aucune page officielle qui dise qu'une taxe canadienne s'ajoute à la commission. Sa page générale dit plutôt que dans la plupart des pays, la commission se calcule sur un montant qui inclut la TVA ou la TPS.

La règle pratique : dans les quatre cas, la réponse est sur ta facture, et dans trois cas sur quatre, donner ton numéro de TPS change quelque chose. Si tu es inscrit et que tes numéros ne sont pas dans tes comptes de plateforme, c'est la première chose à régler ce soir.

Le comparatif qui compte : pas le taux, le reste

Prends une semaine fictive : 10 000 $ de nuitées et 800 $ de ménage, avant taxes. Avec le taux publié de Vrbo par réservation, le 5 % s'applique sur 10 800 $, soit 540 $, et le 3 % sur le total payé par le voyageur, taxes incluses, ce qui ajoute autour de 370 $ si les taxes font 1 500 $. Environ 910 $. Chez Airbnb, 15,5 % de 10 800 $, soit 1 674 $. Chez Booking, avec le 15 % qu'on voit sur une facture québécoise, 1 620 $ sur le même 10 800 $. Chez Expedia, avec le 15 % de son propre exemple et sans le ménage dans l'assiette, 1 500 $. Ce sont des exemples pour voir l'écart, pas des moyennes, et tes taux Booking et Expedia sont les tiens, pas ceux-là.

Mais la semaine fictive a un défaut : elle suppose que les quatre plateformes t'amènent les mêmes 10 000 $. Ce n'est jamais le cas. Vrbo est moins chère, mais rien ne dit qu'elle t'envoie le même volume qu'Airbnb chez toi, et une plateforme qui coûte le double mais remplit ton calendrier peut te rapporter plus. Le bon calcul, c'est par canal : ce que le canal t'a rapporté net dans l'année, divisé par le nombre de nuits qu'il t'a vendues. Ce chiffre-là, tu l'as dans tes relevés, et il te dit lequel des quatre mérite une place sur ton calendrier, pas lequel a le plus petit pourcentage sur son site.

Il y a aussi ce que le taux ne montre pas. Une réservation Airbnb qui revient l'année suivante par Airbnb repaie 15,5 %. Une réservation Booking d'un voyageur qui repasse par Booking repaie ta commission plus tes programmes. La commission n'est pas un frais d'acquisition, c'est un loyer sur chaque retour, tant que le client reste le client de la plateforme.

La colonne à 0 %

Ton site n'a pas de commission. Il a des frais : ta passerelle de paiement prend son pourcentage et ses cents par transaction, et ton hébergement web coûte quelque chose. Ces frais se lisent sur le site de ta passerelle, et ils ne bougent pas avec un programme de visibilité que tu aurais coché sans y penser. La différence de fond, ce n'est pas le pourcentage. C'est que le voyageur qui réserve sur ton site te laisse son courriel, revient sans repasser par personne, et que sa deuxième réservation ne coûte rien à acquérir. Le chemin direct, ce qu'il demande et ce qu'il rapporte, c'est la page pilier de ce site.

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Ce que ça change pour ton chemin direct

Les quatre plateformes restent utiles. Elles te font voir par du monde qui ne te connaît pas, et c'est ce qu'elles font de mieux. Le problème n'est pas de les utiliser, c'est de laisser chaque client qu'elles t'amènent rester leur client pour le reste de sa vie. Chaque fois qu'un ancien invité revient par une plateforme, tu paies la grille ci-dessus une deuxième fois pour quelqu'un que tu connais déjà par son prénom. Et si tu paies en plus une conciergerie par-dessus la plateforme, c'est une deuxième grille qui s'empile. Le chemin direct ne remplace pas les quatre colonnes. Il en ajoute une cinquième, et il déplace tes clients fidèles dedans.

Les vraies questions

Quelle plateforme prend la plus petite commission?

Sur le taux publié, Vrbo : 5 % de commission plus 3 % de frais de traitement, ou 5 % seul si tu passes par un logiciel de gestion. Mais le taux n'est pas le bon comparatif. Ce qui compte, c'est ce qu'il te reste par nuit vendue, et combien de nuits chaque canal t'amène vraiment. Une plateforme à 8 % qui t'envoie deux réservations par année te coûte moins cher qu'une à 15,5 % qui t'en envoie trente, et elle te rapporte moins aussi.

Est-ce que Vrbo a encore un abonnement annuel?

Plus pour les nouveaux hôtes. Vrbo écrit que les partenaires ne peuvent plus adhérer au modèle par abonnement, et que seuls ceux qui ont déjà au moins une annonce sur ce plan peuvent le renouveler. Si tu arrives sur Vrbo en 2026, c'est le modèle par réservation, 5 % plus 3 %.

Combien Expedia prend à un petit hôtel ou à une auberge?

Expedia ne publie aucun taux. Sa page d'inscription dit que la compensation varie selon les marchés et que le pourcentage est communiqué pendant le processus de contrat. Le seul chiffre qui apparaît sur une page officielle est un exemple, dans la page du programme Accelerator, qui part d'un contrat à 15 %. Ton taux à toi est dans les conditions particulières de ton contrat et sur ta facture mensuelle, dans Partner Central.

Est-ce qu'Airbnb prend encore 3 %?

Seulement pour les hôtes particuliers encore sur l'ancien modèle à frais partagés, et Airbnb écrit qu'elle fait passer tout le monde au frais unique. Un hôtel, une auberge, un gîte ou n'importe quel hôte qui utilise un logiciel de gestion est déjà à 15,5 %, sans choix. Le détail est dans l'article sur la commission Airbnb.

Est-ce qu'il y a de la taxe sur la commission?

Ça dépend de la plateforme, et une seule l'écrit clairement. Airbnb dit que ses frais de service sont soumis à 5 % de TPS pour un client au Canada. Vrbo dit qu'un hôte qui ajoute son numéro de TPS est exempté de la taxe sur les services de Vrbo. Expedia dit que ça dépend du modèle de remise de ton marché. Pour Booking, je n'ai rien trouvé sur une page officielle. Dans tous les cas, la réponse est sur ta facture, pas dans un blogue.

La réservation directe, c'est vraiment 0 %?

Zéro commission, oui. Zéro frais, non. Ta passerelle de paiement prend son pourcentage sur chaque transaction, et ton site a un coût d'hébergement. Mais ces frais ne montent pas avec les programmes de visibilité, ne dépendent pas d'un contrat que tu n'as pas négocié, et surtout, le client qui réserve direct est ton client, pas celui de la plateforme.

Par où commencer

Dans cet ordre, pas un autre :

1. Sors ton taux réel par plateforme, pas celui du site : ton contrat, ton relevé de réservations, ta facture mensuelle. Note-le à côté de chaque colonne de la grille.
2. Vérifie si un programme s'est empilé dessus : Accelerator ou TravelAds chez Expedia, Partenaire privilégié ou Visibility Booster chez Booking. Si ton relevé montre plus que ton contrat, c'est ça.
3. Mets tes numéros de TPS et de TVQ dans chaque compte de plateforme où tu es inscrit. C'est la seule ligne de la grille que tu contrôles ce soir.
4. Calcule par canal, sur ta dernière année : net encaissé divisé par nuits vendues. C'est ce chiffre qui décide quelle plateforme garde sa place, pas le pourcentage affiché.
5. Compte tes anciens invités qui sont revenus par une plateforme cette année. Multiplie par ta commission. C'est le montant que ta colonne à 0 % aurait gardé.

Un dernier mot. La plateforme la moins chère, c'est celle que ton client fidèle n'a plus besoin d'ouvrir.

Sources

Toutes consultées le 23 septembre 2026. Vrbo : How is the booking fee calculated, About Vrbo integration, How do I pay for my new subscription, What is the service fee, Add or edit a VAT or GST ID. Expedia Group : List your property, FAQ, About Accelerator, About Hotel Collect, About Expedia Collect, About the updated Expedia Collect model et le contrat type Expedia Lodging Agreement. Booking.com : Understanding our commission. Airbnb : Frais de service Airbnb et La TVA et vous.

Les taux et les programmes changent sans préavis, et Expedia comme Booking ne publient pas le tien. Ce qui fait foi, c'est ton contrat et ta facture. Cet article compare des règles publiques, ce n'est pas un conseil fiscal.